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2019年全市建筑工程質量管理標準化示范工程暨滲漏、開裂專項治理現場觀摩會在朱家洼項目舉行

2019-07-02

為深入貫徹落實全市住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動攻堅戰,進一步提升工程質量施工標準化管理水平,青島市住房和城鄉建設局提出2019年我市工程質量監督管理工作要以習近平新時代中國特色主義思想為行動指南,從人民群眾關系的住房質量問題入手,高標準抓好建筑質量,不斷提高我市建筑工程質量總體水平。2019年7月2日,2019年全市建筑工程質量管理標準化示范工程暨滲漏、開裂專項治理現場觀摩會在朱家洼社區安置區住宅項目舉行。青島市住房和城鄉建設局副局長劉玉勇等領導蒞臨觀摩,集團公司董事長楊建強、常務副總裁況成強陪同。

本次觀摩活動由青島市住房和城鄉建設局、青島藍谷管理局主辦;青島市嶗山區住房和城鄉建設局、青島市即墨區住房和城鄉建設局、青島市藍谷管理局建設分局承辦;中青建安建設集團有限公司、榮華建設集團有限公司、青島市嶗山區金家嶺街道朱家洼社區居民委員、青島領世華府地產有限公司、青島天博數字科技置業有限公司、青島高園建設咨詢管理有限公司、青島司源建設監理有限公司協辦。

現場觀摩活動貫徹住宅工程滲漏、開裂專項治理,從質量標準化管理、新工藝等方面進行標準先行,朱家洼社區安置區住宅項目全面推進施工標準化和精細化管理水平,采用鋁合金模板體系、整體式提升腳手架、住宅BIM技術應用等新技術進一步提升質量管理。觀摩主要內容:1、質量標準化建設。全面動員部署專項治理工作,建立公司、項目、勞務、專業分包等各級質量責任體系,聯合驗收及第三方檢查管理制度;對滲漏、開裂等施工工藝進行實物樣板領路、BIM技術可視化交底、標準化做法施工管理。2、滲漏、開裂專項治理。分析住宅工程主要滲漏、開裂質量常見問題節點,對結構標準層優化,通過鋁合金模板工藝控制全澆外墻、外窗、窗企口、防水反坎、門過梁、抹灰企口、免抹灰質量控制等節點全部采用一次澆筑成型,完整施工,有效消除滲漏、開裂隱患。3、住宅項目土建、安裝BIM技術應用。通過BIM技術,實現虛擬施工過程各階段和各方面的有效集成,助力現場施工管控、物料管控、技術優化等方面,使得項目管理更加高效,方案更加合理,措施更加優化。使用廣聯達BIM5D、場布、模架、鋼筋云翻樣、鋼筋現場管理、手機終端APP等軟件,實現模型與鋼筋模板加工、進度、材料、合同、造價、資料等施工管理內容的綜合應用。對滲漏、開裂節點質量控制對工人采用模型分層展示,直觀形象,有效控制滲漏、開裂節點施工管控。4、揚塵治理。利用BIM技術科學結合現場科學場布,通過將傳統洗車設施改造為封閉式洗車機、施工現場周邊設置噴霧降塵系統、各樓座覆蓋塔吊噴淋系統、爬架噴淋系統等措施已達到施工現場揚塵治理多方位管控,積極采用新技術、新工藝,真正實現揚塵防治管理。




本次觀摩活動順利舉辦,將進一步推進質量標準化管理,強化質量管理體系建設,持續落實質量責任,加強過程控制,營造工程滲漏、開裂專項治理的良好氛圍,激發創新熱情,創新施工工藝,有效解決住宅工程滲漏、開裂等質量常見問題,進一步提升全市建筑工程質量管理標準化及開展住宅工程滲漏、開裂專項治理成效。

朱家洼社區安置區住宅項目位于青島嶗山區金家嶺街道,南側為嶗山二中,北側為仙霞嶺路,東臨濱海大道,西臨云嶺路。本工程總用地面積49266.7平方米,總建筑面積約203979.41平方米,其中地下建筑面積為63981.40平方米,地上建筑面積139998.01平方米。 結構形式為框架剪力墻結構,筏板基礎。單體7個,地下2層,1~2#樓地上26層、3~4#樓地上27層、5~7#樓地上29層。 2018年9月30日開工,2020年6月30日竣工驗收。

項目建成后將極大改善社區居民的居住條件,為社區提供配套完善的公共服務環境。小區設計理念為生態和諧型社區,規劃充分考慮現代人的生活方式,形成一種綠意盎然的居住環境。